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高空外墻清洗翻新

      大樓新建竣工后,由于風吹雨打及空氣中的灰塵、酸雨(霧)的長期侵蝕,很快會變得污痕不堪,如果不進行定期的專業清洗和護理,不僅會縮短外墻的自然壽命,而且還會影響城市的整體亮化工程。外墻清洗,通俗的說法就是給大樓“洗臉”或“護膚”。實際操作則是非常規的高空作業,它是保潔公司中的工作難點,具有危險性大的特點,但同時又是保潔公司清洗技術的實質性體現。這就要求保潔公司的施工人員有著非常豐富的高空操作經驗,并有良好的管理團隊和過硬的安全保護措施。

      本公司主要采用雙保險坐板的清洗方式,由專人現場負責,嚴厲執行安全施工要求。

一、 外墻清洗方式
      目前外墻清洗方式主要有兩種:吊板和擦窗方式。吊板方式是利用安全主(副)繩、坐板等降(升)到施工位置進行清洗。這種方式風險性大,要求工人身體素質好、繩索連接牢固,操作安全措施必須做好。 擦窗方式是清潔人員施工時務必選擇安全、合適的位置,利用玻璃刮、百潔布等對外壁進行逐層保潔。這種方式比較安全,但施工效率不高。
二、外墻清洗條件
      1、氣候條件:外墻清洗必須要在良好的天氣條件下進行:風力應小于5級,下雨、下雪、濃霧以及高溫(38度以上)等條件下不允許施工。   
      2、設備條件:外墻清洗的設備必須處于良好狀態: 如吊板有發毛(或裂紋)、繩索部分絲股斷裂(或磨損)等都不適宜采用。
      3、人員條件:必須有良好的身體條件和心理素質,年齡應在18到45周歲之間的男性公民,體重在60公斤左右,血壓正常,視力良好,無恐高癥等,并經過安全技術培訓、考試合格方可上崗。
三、外墻清洗操作
      1、操作前,必須了解天氣情況、勘察施工現場、準備必需的工(器)具,施工人員穿戴好勞保服飾;安全監督員到達現場(安排兩人:樓頂及地面各一人),放置高空作業指示牌。
      2、操作時,先在樓頂平臺選擇牢固地點(如管道等)作為固定栓繩索的地方(主、副繩固定點要分開),檢查所有繩索在搭角、搭棱、搭檐的地方是否已用橡膠或地毯塊墊底(防止磨擦)。
      3、將主繩在坐板上的U型卸扣里打好一個特殊的結,操作人員按規定系好安全帶,將自鎖器單獨懸掛于安全繩上;帶上施工吊桶、玻璃刮洗器、抹水器及抹布等,由安全員徹底檢查通過后,方可緩慢將繩索松放工作。
      4、清洗結束后,操作人員應將主繩、安全繩等收齊、整理好,并檢查破損情況。如發現繩索破損,應及時匯報、視情處理;將其他工具擦拭干凈等。
      5、做好當班工作記錄,并經安全員和領班簽字,匯報經理后,方可完工、離崗。
 
注意事項:
      1、施工前,應注意將繩索避開棱角處(或銳利處),防止損傷繩子,有高壓線的地方不可放繩作業。
      2、施工中,安全監督員應仔細檢查現場,排除各種影響安全的隱患,不得擅離職守。
      3、施工后,操作人員應將主繩、安全繩收好,并檢查繩索、工(器)具破損情況(做好相應記錄),自鎖器的彈簧處要及時加潤滑油。
      4、外墻清洗結束時,工作人員(包括安全員)應整理好移動過的物品,將施工現場及周圍清掃干凈。

      5、清洗玻璃幕墻嚴禁使用堿性清潔劑,否則會造成幕墻鍍膜斑脫、褪色等嚴重后果。

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